不動産売却の決済前の準備

買主と売買契約を結んだら、あとは決済を待つのみとなりました。決済までに売主が行うべきさまざまな準備があります。自分では分からないことも多いでしょうから、仲介してもらった不動産会社と一緒に確認しながら、準備の漏れがないよう […]

マンションを売却した後の流れ

マンションの売買契約が決まったら、次は「決済」の準備をしなければなりません。売買契約をした後から決済までの間に確認しておく必要がある事項について、お話ししていきます。 売買契約が完了したらチェックしておくこと 売買契約が […]

マンション売却で家の買主から価格交渉をされた場合の対応

さまざまな売却活動の結果、内覧に来てくれた購入希望者が「是非購入したい」と思ってくれて連絡があれば「一安心」と思ってしまうものです。しかし、実はまだ安心できない段階です。 購入申込書とは? 「買いたい」という人がいたら、 […]

マンション売却の価格を下げるなら、どれくらい?

マンションの売却をしていても、時間だけが過ぎていき、なかなか成約に結びつかないと焦りを感じる人も多いです。できるだけ早期に売却をするためには価格を下げるというのが、最も手っ取り早い方法です。そこで、効果的な価格を下げる方 […]

マンション売却で内覧後、成約に結びつかない理由

マンション売却において、購入希望者が購入の第一歩として考える「内覧」はとても大事なもの。売主側としては「内覧に来る=売れる」と相当な期待をしてしまうでしょう。 しかし、内覧の後に残念ながら成約に至らなかった場合、「内覧者 […]

売りに出したマンションに買い手がつかない原因

マンションの売却には不安がつきものです。その不安の最も多くを占めるのが「本当に売れるの?」というところ。売りに出したからといって、必ず売れる、すぐに売れるとは限らないのが現状です。 ここで大事なのが「なぜ売れないのか」と […]

マンション売却で内覧に来る人がチェックするポイント

マンションの売却においての内覧は「購入希望者が買主に変化するかしないか・・・」という分岐点にあるとても重要なものです。購入希望者である見込み客を迎える前には、気をつけておくポイントを知っておくと印象はだいぶ変わります。 […]

不動産屋にマンション売却を依頼してからの流れ

マンションを売却して欲しい!と考えたら、まずは不動産屋に相談します。そこで不動産屋と媒介契約を結ぶことになります。 ここで、ようやくマンションが多くの人の目に触れることになります。これは「マンションが売れるかどうか」の大 […]

マンション売却で不動産屋が行ってくれる仕事の内容

マンション売却では不動産屋に仲介を頼むという人が一般的ですが、依頼された不動産屋はさまざまな広告活動をしてくれます。マンションを売るためには「買主の目に触れさせること」が重要です。 この売却活動の内容によって、売買契約に […]

不動産売却での媒介契約は最初は短く設定する

マンションを売却する時に、不動産会社を介して買主を見つけるのが一番安心の方法でしょう。個人間での取引も可能ですが、やはり細心の注意を払わなければならない不動産の売却はプロにお願いするのがベストと言えます。 そこで不動産会 […]